دوره آموزشی مشاور املاک در مشهد و موقعیت های شغلی مشاور املاک

مشاور املاک یک شغل پر درآمد و سود آور است که نیازی به سرمایه اولیه بالایی ندارد. شما ابتدا باید با بخش های مختلف این کار آشنا شوید و بتوانید ارتباط موثری  بین فروشنده و خریدار برقرار کنید. با شرکت در دوره آموزشی مشاور املاک در مشهد، مهارت ها و دانش های  لازم را کسب کنید . آشنایی با اسناد و قوانین خرید و فروش و همچنین مشارکت در ساخت از جمله قدم های اولیه برای ورود به این شغل است. حال می خواهیم با بخش های مختلف آن آشنا شویم:

سناد و مدارک ملکی و قوانین ثبت

بطور کلی در این قسمت با سند و انواع آن و همچنین شیوه تنظیم آن آشنا می شویم. خرید، فروش، رهن، اجاره، معاوضه و وقف از جمله رایج ترین اسناد می باشد.

آشنایی با انواع وکالت و تعهدنامه نیز در این بخش قرار دارد.آشنایی با اصطلاحات ثبتی پرکاربرد اعم از: عرصه، اعیان، بازداشتی، اضافه بنا، سند مالکیت معارض ، المثنی، بند ز ، زمین بایر، ابطال اسناد رسمی و …

اسناد و مدارک ملکی و قوانین ثبت
آشنایی با اسناد پایان کار و پروانه ساخت که جزء رایج ترین اسناد در این بخش است. دوره آموزشی مشاور املاک در مشهد ، اطلاعات لازم در این  بخش را به شما ارائه می کند.

 دوره آموزشی مشاور املاک در مشهد و آشنایی با قوانین ثبت

آشنایی با قوانین، تبصره ها و همچنین آشنایی با شورای عالی ثبت و هیأت نظارت و وظایف آن از جمله دانش مورد نیاز برای شروع به کار شدن در حوزه مشاوره املاک است. دوره آموزشی مشاور املاک در مشهد، این قوانین را به شما آموزش می دهد.

دوره آموزشی مشاور املاک در مشهد

دوره آموزشی مشاور املاک در مشهد

احکام وقوانین مربوط به کارگزاری

تعریف قرارداد و بخش های آن و همچنین شرایط صحت آن در این بخش مورد بررسی قرار میگیرد.با شرکت در دوره آموزش مشاوره املاک در مشهد ، دانش لازم را فرا بگیرید.

آیین نگارش قراردادها

یکی از حساس ترین بخش های کاری مشاورین املاک، نوشتن قراردادها است. با شرکت در دوره آموزشی مشاور املاک در مشهد ، شیوه نگارش اجاره نامه و مبایعه نامه و ثبت قرارداد در سامانه املاک را یاد بگیرید.

آشنایی با قوانین ساخت و ساز

ساخت و ساز و یا مشارکت در آن، یکی دیگر از کارهای یک مشاوراملاک است. آشنایی با مراحل صدور گواهی نامه و پروانه ساختمانی، قوانین مربوط به تعداد طبقات، پارکینگ، راه پله، آسانسور و تأسیسات، قوانین زیربنایی املاک، کمیسیون ها، قوانین شهرداری و شیوه محاسبه سود مشارکت از جمله مهم ترین اطلاعات مورد نیاز در این بخش است. دوره آموزشی مشاور املاک در مشهد ، این قوانین را به شما آموزش خواهد داد.

آشنایی با شیوه های علمی کارشناسی وقیمت گذاری املاک با شرکت در دوره آموزشی مشاور املاک در مشهد 
الف) ارزیابی فنی

  1.  آشنایی با انواع گواهی ها و پروانه های ساختمانی
  2. آشنایی با انواع نقشه های ساختمانی
  3. بازدید وضع موجود و برداشت میدانی ( ابعاد اربعه و بر وکف و حدود ملک )
  4. انواع تخلفات ساختمانی و نحوه ی برخورد با تخلفات ( جریمه ، رفع خلاف ، رفع تعرض)
  5. انواع کمیسیون های مرتبط با شهرداری و اداره ثبت
دوره مشاور حقوقی(ویژه صنف املاک)
با شرکت در دوره آموزشی مشاور املاک در مشهد مهارت های لازم برای بررسی فنی سازه ها را فرابگیرید.

دوره-آموزشی-مشاور-املاک-در-مشهد

ب) ارزیابی اقتصادی

  • خانه خوب کجاست ؟
  • قدمت بنا
  • زلزله خیز بودن
  • دسترسی به اتوبان – مترو – امکانات تفریحی – تجاری – مذهبی
  • جهات ساختمان
  • تعداد طبقات و واحدها
  • هزینه های ساخت و ساز (درب و پنجره ، مصالح ساختمان ، نمای ساختمان ، متراژ ، پارکینگ ، انباری ، پاسیو ، بالکن ، قدر السهم عرصه ، برآورد قیمت زمین)
  • جمعیت منطقه
  • پیش بینی افزایش و کاهش قیمت املاک و …

با شرکت در دوره آموزش مشاوره املاک در مشهد با عوامل موثر در قیمت ساختمان ها، آشنا شوید.

 

7- آشنایی با قوانین چک و تسهیلات بانکی مرتبط با املاک

الف ) امور حقوقی

قوانین چک و اسناد تجاری

تعاریف و کاربرد قراردادهای مختلف مرتبط بااملاک (مضاربه ، اجاره به شرط تملیک ، مشارکت مدنی ، جعاله و… )

ب ) امور اجرایی

شیوه اعطای تسهیلات بانکی در جهت خرید

تعمیر و ساخت مسکن

با شرکت در دوره آموزش مشاوره املاک در مشهد قوانین بانکی مرتبط با ساخت و ساز را فرابگیرید.

آشنایی با اصول مذاکره و فن بیان در املاک ( تکنیک های روانشناسی جذب مشتری

چگونه با مشتری صحبت کنیم ؟

ارزش و جایگاه مشتری

احساس خریدار

چگونه شخصیت واخلاق مشتریان را بشناسیم ؟

شیوه برخورد با تیپ های مختلف مشتری

روش های تأثیر گذار بر تصمیم مشتری

انواع منافع مشتری

درک خواسته واقعی مشتری

کدام مشتری با چه  نیاز، چه ملکی را می خرد؟

کمک به مشتری برای تصمیم گیری

پاسخگویی به اعتراضات مشتری

مشتری را بحال خود بگذارید

تحلیل نارضایتی مشتری

چرا و چگونه مشتریان از دست می رود؟

آشنایی با هنر چهره شناسی

آداب سرویس دهی به مشتری

ویژگی و صفات مشاورین موفق

تأثیر خلاقیت و ابتکار در کسب و کار

آداب هماهنگی برای تشکیل جلسه قرارداد و…

ترفند های افزایش کمیسیون

آموزش تحلیل بازار و فروش در بازارهای مختلف

 

یکی از مهمترین ویژگی های مشاور املاک، داشتن ارتباطی موثر با مشتری است. با شرکت در دوره آموزشی مشاور املاک در مشهد ره اممهارت های کافی را بیاموزید.

”مشاهده مقالات بیشتر….. ”

اهمیت مشاوره حقوقی ویژه صنف املاک

دوره مشاور حقوقی(ویژه صنف املاک)

کسب و کار اصولی را در دوره مشاور حقوقی املاک بیاموزید

شناخت قوانین و بکارگیری اصول درست تجاری یکی از عوامل جذب مشتری و رونق کسب و کار است. با گذراندن دوره مشاور حقوقی املاک حرفه ای کار کنید.

مشاور حقوقی املاک

مشاوران حقوقی در خرید و فروش خانه، زمین و مستغلات تجاری و مسکونی نقش موثر و مهمی دارند. خرید و فروش ملک های کاربردی و مطابق خواسته مشتری، بررسی قوانین ثبوت، رکود و رونق بازار مسکن و اراضی و آشنایی با قوانین مدنی و حقوقی از جمله عواملی هستند که می توانند یک مشاور حقوقی را متخصص و کارآمد کنند. هرگونه نارضایتی مشتریان و مشاوره نادرست می تواند تاثیر زیان باری برای خریدار داشته باشد و فرد را با دردسر های بسیاری روبرو سازد. یک مشاور حقوقی متخصص و خبره برای انجام صحیح امور جاری باید مشتری و خواسته او را بشناسد، آداب مکالمه و عقد قرارداد و تدوین قوانین را بشناسد و بهترین توصیه اصولی و درست را به مراجعان خود ارائه دهد. بسیاری از مشاوران حقوقی آداب صحیح خرید و فروش ملک و مشتری مداری را به صورت تجربی و ذاتی آموخته اند. برای بسیاری از علاقه مندان شرکت در دوره مشاور حقوقی املاک در موسسات معتبر می تواند یک فرصت عالی و استثنایی و جذاب برای کسب تجربه توسط نوابغ تجارت باشد.

کسب و کار اصولی را در دوره مشاور حقوقی. املاک بیاموزید

کسب و کار اصولی را در دوره مشاور حقوقی. املاک بیاموزید

دوره مشاور حقوقی املاک

علاقه مندان به تجارت و حوزه کسب و کار می توانند با شرکت در دوره مشاور حقوقی املاک بسیاری از رمز و راز های امور تجاری را دریابند و یک متخصص خبره و کارآمد در این زمینه باشند. از جمله سرفصل های مهم که در دوره مشاور حقوقی املاک تدریس می گردد موارد زیر می باشد:

-آموزش و تحلیل نوسانات بازار مسکن و زمین

-آشنایی با قوانین تجاری، شهرداری و مدنی

-آشنایی با حقوق مشتری و قوانین کسب و کار

-شناخت اسناد ملکی و قوانین ثبت

-آشنایی با اصطلاحات رایج ثبتی


”مشاهده مقالات بیشتر….. ”

دوره مشاوره حقوقی املاک در مشهد

اهمیت مشاوره حقوقی ویژه صنف املاک

دوره مشاور حقوقی(ویژه صنف املاک)

دوره مشاوره حقوقی املاک در مشهد

امروزه مشکلات زیادی در زمینه ی خرید و فروش ملک رخ می دهد. مشاور حقوقی املاک کسی است که در زمینه ی دعواهای ملکی متخصص است و می تواند به شخصی که در این زمینه دارای مشکل است مشاوره بدهد. با شرکت در دوره مشاوره حقوقی املاک در مشهد می توانید چگونگی برخورد با این مشکلاتی که در زمینه ملک رخ می دهد را یاد بگیرید.

مشاور حقوقی املاک

مشاور حقوقی ملک شغلی است که در آن شخصی برای مشکلاتی که در زمینه ی امور ملکی وجود دارد، مشاوره می دهد. دعاوی ملکی می تواند شامل دعاوی که برای مشارکت در ساخت صورت می گیرد، تصرف ملک، جعل سند و به طور کلی موضوعات این چنینی می باشد که در زمینه ی املاک هستند.

در واقع مشاوره حقوقی املاک با تخصصی که در زمینه ی حقوقی املاک دارد به شخص مشاوره می دهد تا بتواند مشکلاتی که در این زمینه برای او پیش آمده است را رفع کند. برای آموزش مشاوره حقوقی املاک می توانید در دوره مشاوره حقوقی املاک در مشهد شرکت کنید و آموزش های لازم را برای متخصص شدن در این زمینه ببینید.

دوره مشاوره حقوقی املاک در مشهد

اگر در دوره مشاوره حقوقی املاک در مشهد شرکت کنید، می توانید به طور کامل اصول این شغل را یاد بگیرید و درآمد خوبی از این طریق کسب کنید. با توجه به مشکلات و دعواهای زیادی که در زمینه ی زمین و ملک وجود دارد، با آموزش خوب مشاوره حقوقی می توانید به کسانی که دارای مشکل در این زمینه هستند مشاوره دهید و درآمد خوبی از این طریق کسب کنید.

از بزرگ‌ترین مشکلاتی که در زمینه ی ملک به وجود می آید، تنظیم سند است. اکثر خریداران حاضر نیستند برای تنظیم سند به دفترخانه رفته و سند را انتقال دهند. دیگر مشکلی که در این زمینه وجود دارد این است که سند ملک برای رهن در بانک قرار داده شده است و شخص حاضر نیست سند را آزاد کند و آن را به نام خریدار بزند. اگر می خواهید نحوه ی برخورد با این قضایا را یاد بگیرید می توانید در دوره مشاوره حقوقی املاک در مشهد شرکت کنید.

دوره مشاوره حقوقی املاک در مشهد

دوره مشاوره حقوقی املاک در مشهد

ادامه مطلب …

اهمیت مشاوره حقوقی ویژه صنف املاک

 

معاملات ملک و املاک امروزه گسترش زیادی یافته و بازارهای بسیاری برای این معاملات ایجاد شده است. تنظیم یک قرارداد مشخص و استاندارد برای معامله املاک از مهم ترین موارد ممکن در این بازار است. یک مشاور حقوقی صنف املاک می تواند در این گونه موارد بسیار کمک کننده باشد. و چه شما فروشنده یا خریدار باشید و چه در بازار املاک فعالیت داشته باشید، یک مشاور حقوقی صنف املاک می تواند برای شما مفید باشد.

اهمیت مشاوره حقوقی ویژه صنف املاک.

اهمیت مشاوره حقوقی ویژه صنف املاک.

لزوم استفاده از مشاور حقوقی صنف املاک

خانه ها و مکان های تجاری و اداری، جزء مواردی هستند که اغلب ارزش افزوده بالایی دارند. به همین خاطر معامله ملک و املاک همواره با مشکلات بسیاری دست و پنجه نرم کرده است. و حتی در برخی از مواقع معامله یک ملک باعث ایجاد درگیری و مشاجره بین طرفین معالمه شده است. به همین خاطر است که تنظیم یک قرارداد استاندارد برای معامله یک ملک از نان شب هم واجب تر است. بسیاری از بنگاه های معامله املاک برای تنظیم قراردادهای خود از مشاور حقوقی ویژه املاک استفاده می کنند. حضور یک مشاور حقوقی ویژه املاک برای تنظیم قراردادهای صنف املاک می تواند به فروشنده و همچنین خریدار این اطمینان را بدهد که قراردادش کاملاً استاندارد بوده، و احتمال اینکه در آینده دچار مشکل شود بسیار پایین است.

مواردی که یک مشاور حقوقی ویژه صنف املاک باید بداند

یک مشاور ویژه املاک لازم است که از برخی مسائل سررشته داشته باشد. انتخاب یک مشاور حقوقی املاکی همان قدر اهمیت دارد که انتخاب یک پزشک برای معالجه شما و انتخاب درست آن از اهمیت بالایی برخوردار است. برخی از مسائلی که یک مشاور حقوقی صنف املاک باید بداند این موارد است. آشنایی با قراردادهای فروش و اجاره املاک، آگاهی نسبت به قوانین صنفی حوزه ملک و املاک، آشنایی با اصطلاحت رایج در بین صنف املاک، آشنایی ضمنی با مراجع قانونی در نظام صنف املاک، آشنایی با قوانین معاملات تجاری ملکی، آشنایی با مواردی که نیاز به حل اختلاف و شورای حل اختلاف دارد و غیره.

مجموعه ما با در اختیار داشتن مشاورین حقوقی مجرب و آشنا با معاملات ملکی و صنف املاک این آمادگی را دارد تا همواره بهترین خدمات را در اختیار نیازمندان به مشاور حقوقی صنف املاک، ائم از فروشنده یا خریدار و یا بنگاه های ملکی قرار دهد. ادامه مطلب …