دوره آموزشی مشاور املاک در مشهد و موقعیت های شغلی مشاور املاک

مشاور املاک یک شغل پر درآمد و سود آور است که نیازی به سرمایه اولیه بالایی ندارد. شما ابتدا باید با بخش های مختلف این کار آشنا شوید و بتوانید ارتباط موثری  بین فروشنده و خریدار برقرار کنید. با شرکت در دوره آموزشی مشاور املاک در مشهد، مهارت ها و دانش های  لازم را کسب کنید . آشنایی با اسناد و قوانین خرید و فروش و همچنین مشارکت در ساخت از جمله قدم های اولیه برای ورود به این شغل است. حال می خواهیم با بخش های مختلف آن آشنا شویم:

سناد و مدارک ملکی و قوانین ثبت

بطور کلی در این قسمت با سند و انواع آن و همچنین شیوه تنظیم آن آشنا می شویم. خرید، فروش، رهن، اجاره، معاوضه و وقف از جمله رایج ترین اسناد می باشد.

آشنایی با انواع وکالت و تعهدنامه نیز در این بخش قرار دارد.آشنایی با اصطلاحات ثبتی پرکاربرد اعم از: عرصه، اعیان، بازداشتی، اضافه بنا، سند مالکیت معارض ، المثنی، بند ز ، زمین بایر، ابطال اسناد رسمی و …

اسناد و مدارک ملکی و قوانین ثبت
آشنایی با اسناد پایان کار و پروانه ساخت که جزء رایج ترین اسناد در این بخش است. دوره آموزشی مشاور املاک در مشهد ، اطلاعات لازم در این  بخش را به شما ارائه می کند.

 دوره آموزشی مشاور املاک در مشهد و آشنایی با قوانین ثبت

آشنایی با قوانین، تبصره ها و همچنین آشنایی با شورای عالی ثبت و هیأت نظارت و وظایف آن از جمله دانش مورد نیاز برای شروع به کار شدن در حوزه مشاوره املاک است. دوره آموزشی مشاور املاک در مشهد، این قوانین را به شما آموزش می دهد.

دوره آموزشی مشاور املاک در مشهد

دوره آموزشی مشاور املاک در مشهد

احکام وقوانین مربوط به کارگزاری

تعریف قرارداد و بخش های آن و همچنین شرایط صحت آن در این بخش مورد بررسی قرار میگیرد.با شرکت در دوره آموزش مشاوره املاک در مشهد ، دانش لازم را فرا بگیرید.

آیین نگارش قراردادها

یکی از حساس ترین بخش های کاری مشاورین املاک، نوشتن قراردادها است. با شرکت در دوره آموزشی مشاور املاک در مشهد ، شیوه نگارش اجاره نامه و مبایعه نامه و ثبت قرارداد در سامانه املاک را یاد بگیرید.

آشنایی با قوانین ساخت و ساز

ساخت و ساز و یا مشارکت در آن، یکی دیگر از کارهای یک مشاوراملاک است. آشنایی با مراحل صدور گواهی نامه و پروانه ساختمانی، قوانین مربوط به تعداد طبقات، پارکینگ، راه پله، آسانسور و تأسیسات، قوانین زیربنایی املاک، کمیسیون ها، قوانین شهرداری و شیوه محاسبه سود مشارکت از جمله مهم ترین اطلاعات مورد نیاز در این بخش است. دوره آموزشی مشاور املاک در مشهد ، این قوانین را به شما آموزش خواهد داد.

آشنایی با شیوه های علمی کارشناسی وقیمت گذاری املاک با شرکت در دوره آموزشی مشاور املاک در مشهد 
الف) ارزیابی فنی

  1.  آشنایی با انواع گواهی ها و پروانه های ساختمانی
  2. آشنایی با انواع نقشه های ساختمانی
  3. بازدید وضع موجود و برداشت میدانی ( ابعاد اربعه و بر وکف و حدود ملک )
  4. انواع تخلفات ساختمانی و نحوه ی برخورد با تخلفات ( جریمه ، رفع خلاف ، رفع تعرض)
  5. انواع کمیسیون های مرتبط با شهرداری و اداره ثبت
دوره مشاور حقوقی(ویژه صنف املاک)
با شرکت در دوره آموزشی مشاور املاک در مشهد مهارت های لازم برای بررسی فنی سازه ها را فرابگیرید.

دوره-آموزشی-مشاور-املاک-در-مشهد

ب) ارزیابی اقتصادی

  • خانه خوب کجاست ؟
  • قدمت بنا
  • زلزله خیز بودن
  • دسترسی به اتوبان – مترو – امکانات تفریحی – تجاری – مذهبی
  • جهات ساختمان
  • تعداد طبقات و واحدها
  • هزینه های ساخت و ساز (درب و پنجره ، مصالح ساختمان ، نمای ساختمان ، متراژ ، پارکینگ ، انباری ، پاسیو ، بالکن ، قدر السهم عرصه ، برآورد قیمت زمین)
  • جمعیت منطقه
  • پیش بینی افزایش و کاهش قیمت املاک و …

با شرکت در دوره آموزش مشاوره املاک در مشهد با عوامل موثر در قیمت ساختمان ها، آشنا شوید.

 

7- آشنایی با قوانین چک و تسهیلات بانکی مرتبط با املاک

الف ) امور حقوقی

قوانین چک و اسناد تجاری

تعاریف و کاربرد قراردادهای مختلف مرتبط بااملاک (مضاربه ، اجاره به شرط تملیک ، مشارکت مدنی ، جعاله و… )

ب ) امور اجرایی

شیوه اعطای تسهیلات بانکی در جهت خرید

تعمیر و ساخت مسکن

با شرکت در دوره آموزش مشاوره املاک در مشهد قوانین بانکی مرتبط با ساخت و ساز را فرابگیرید.

آشنایی با اصول مذاکره و فن بیان در املاک ( تکنیک های روانشناسی جذب مشتری

چگونه با مشتری صحبت کنیم ؟

ارزش و جایگاه مشتری

احساس خریدار

چگونه شخصیت واخلاق مشتریان را بشناسیم ؟

شیوه برخورد با تیپ های مختلف مشتری

روش های تأثیر گذار بر تصمیم مشتری

انواع منافع مشتری

درک خواسته واقعی مشتری

کدام مشتری با چه  نیاز، چه ملکی را می خرد؟

کمک به مشتری برای تصمیم گیری

پاسخگویی به اعتراضات مشتری

مشتری را بحال خود بگذارید

تحلیل نارضایتی مشتری

چرا و چگونه مشتریان از دست می رود؟

آشنایی با هنر چهره شناسی

آداب سرویس دهی به مشتری

ویژگی و صفات مشاورین موفق

تأثیر خلاقیت و ابتکار در کسب و کار

آداب هماهنگی برای تشکیل جلسه قرارداد و…

ترفند های افزایش کمیسیون

آموزش تحلیل بازار و فروش در بازارهای مختلف

 

یکی از مهمترین ویژگی های مشاور املاک، داشتن ارتباطی موثر با مشتری است. با شرکت در دوره آموزشی مشاور املاک در مشهد ره اممهارت های کافی را بیاموزید.

”مشاهده مقالات بیشتر….. ”

اهمیت مشاوره حقوقی ویژه صنف املاک

دوره مشاور حقوقی(ویژه صنف املاک)

HSE چیست؟ دوره آموزشی HSE در مشهد

با پیشرفت تکنولوژی، سلامت و ایمنی و محیط زیست انسان در معرض خطرات فراوانی قرار گرفت؛ بطوری که ادامه حیات بشر وابسته به رشته ای شد که میخواهیم آنرا بررسی کنیم.درحال حاضر، رشته و کاربرد HSE در صنایع مختلف بیش از پیش مورد توجه قرار می گیرد. دوره آموزشی HSE در مشهد، توانایی های لازم را به شما آموزش خواهد داد.ابتدا باید بدانیم کلمه HSE به چه معناست. این کلمه مخفف شده کلمه Health Safety Environment است که معنی آن سلامت، ایمنی و محیط زیست است. حال میخواهیم با دوره آموزشی HSE در مشهد آشنا شویم.

بطور کلی وظیفه ی این رشته را میتوانیم به سه دسته تقسیم کنیم:

  • به حداقل رساندن اثرات نامطلوب صنعت بر محیط و افزایش اثرات مطلوب آن (حفاظت از محیط زیست)
  • تامین ایمنی کارکنان، تجهیزات و تأسیسات
  • به صفر رساندن حوادث و آسیب ها با حذف شرایط نا ایمن

برای آشنایی بیشتر رشته HSE، به بررسی کاربردهای این رشته می پردازیم:

کاربردهای ایمنی:

شناسایی، پیشگیری و حذف خطرات.

طراحی ایمنی تجهیزات و ابزار و محیط کار.

دادن آموزش های ایمنی به سایرین.

بازرسی های ایمنی.

گزارشات ایمنی.

تجزیه و تحلیل حوادث.

علایم هشدار دهنده و سیستم های ایمنی.

وسایل حفاظت فردی.

ایمنی در شرایط بحرانی.

ایمنی در حمل و نقل.

تعمیر و نگهداری در ایمنی.

ایمنی در روش ها  و فرآیند های تولید.

دوره آموزشی HSE در مشهد

دوره آموزشی HSE در مشهد

مهم ترین و اصلی ترین کاربرد HSE ، تامین امنیت تجهیزات، تأسیسات و کارکنان شرکت می باشد. پیشگیری از حوادث، کاری منطقی است و عدم توجه به آن، هزینه سنگینی را به شرکت تحمیل می کند. با شرکت در دوره آموزشی HSE در مشهد و کسب مهارت های لازم، وارد بازار کار شوید.

افزایش بازده کار با شرکت در دوره آموزشی HSE در مشهد:

بهینه سازی مصرف.

استفاده بهینه از انرژی ها.

بهسازی محیط کار.

فعالیت های بهداشت محیط:

شناسایی، ارزیابی و کنترل آلودگی هوا،آب و فاضلاب و پسماندها.

شناسایی، اندازه گیری، ارزیابی و کنترل خطرات بهداشتی.

کنترل عوامل فیزیکی و شیمیایی و بیولوژیکی.

کنترل و حذف آلاینده ها.

کمک های اولیه، واکسیناسیون در مقابل بیماری ها.

سم شناسی صنعتی.

معاینات دوره ای سالیانه.

معاینات اختصاصی.

معاینات بدو استخدام.

کنترل آلاینده ها و پسماند ها ازبخش های مهم کاری رشته HSE می باشد. باتوجه به اینکه هر شرکت وکارخانه ای دارای مواد زاید می باشد؛ کنترل این مواد از لحاظ زیست محیطی بسیار با اهمیت است. باتوجه به اینکه اخیراً سازمان حفاظت از محیط زیست نظارت بیشتری به کارخانه ها  دارد؛ رشته HSE جزء رشته ها آینده دار محسوب میشود. دوره آموزشی HSE در مشهد، دانش ها و مهارتهای لازم را به شما آموزش میدهد.

دوره آموزشی HSE در مشهد

دوره آموزشی HSE در مشهد

فعالیت های بهداشت کارکنان:

پیشگیری از وقوع بیماری ناشی از کار کارکنان (بیماری های شغلی)و اطمینان از سلامت آنها.شناسایی، ارزیابی و پیشگیری از آلودگی موادغذایی و نمونه برداری از آنها.حفاظت از نیروهای انسانی، یکی دیگر از وظایف این رشته محسوب میشود. با شرکت در دوره آموزشی HSE در مشهد،حافظ و حامی سایر انسان ها  شوید.

با توجه  به تعداد افراد متقاضی این رشته و اینکه اداره کار برای استخدام مسئول ایمنی، فشار زیادی به واحد‌های صنعتی می آورد؛ می توان گفت این رشته دارای فرصت شغلی مناسب و جزء رشته های آینده دار در ایران است. بر خلاف اینکه محیط شغلی این رشته، محیط های صنعتی است؛ فرصت برابری برای استخدام آقا و خانم وجود دارد. دوره آموزشی HSE در مشهد، مهارت های لازم را به شما آموزش خواهد داد.

”مشاهده مقالات بیشتر….. ”

برگزاری هدفمند دوره HSE MS در مشهد

دوره HSE در مشهد(ایمنی، بهداشت و محیط زیست،HSE)

دوره (HSE_MS)

دعوت به همکاری

موسسه آمـــوزش عالی آزاد امین از واجدین شرایط زیر دعوت به همکاری مینماید.

دعوت به همکاری

دعوت به همکاری

مدیر فروش و خدمات آموزشی

روابط عمومی بالا و روحیه کار تیمی

تسلط بر تکنیک ها و روش های نوین فروش

شناخت نیاز های مشتری و ارتباط سازنده با مشتری

Image result for ‫مدیر فروش‬‎

دعوت به همکاری از کادر اداری

انجام کلیه امور ثبت نام

هماهنگی کلاس ها با اساتید و دانشپذیران

آشنا با امور اداری و دارای روابط عمومی قوی

جوابگویی تلفن ها،مسلط به مشاوره تلفنی و معرفی دوره های موسسه

Related image

کاربر فضای مجازی

آشنا با شبکه های اجتماعی فعال

حد اقل مدرک تحصیلی فوق دیپلم

(psd) حداقل آشنایی با فتوشاپ

تولید محتوا

 

توصیه‌های وارن بافت برای موفقیت مالی

وارن بافت یکی از مشهورترین سرمایه‌گذاران و اذهان تجاری جهان است. اما در کنار موفقیت‌های بی‌نظیر او در زمینه سرمایه‌گذاری، دیدگاه‌های جذاب و تفاسیر جالب توجهی از زندگی داردهمین رویکرد است که بافت را در میان برترین متخصصان امور مالی شخصی قرار می‌دهد. چشم‌اندازهای موفقیت از دیدگاه بافت در کنار سرمایه‌گذاری درست به مدیریت بهینه پول نیز وابسته است.به‌همین جهت برخی از مهم‌ترین نکاتی را که از او نقل شده است در زیر برای شما ذکر خواهیم کرد. این نکات به شما خواهند آموخت که چگونه امور مالی خود را مدیریت کنید، پولتان را هدر ندهید و سرمایه‌گذاری را ممکن سازید.

۱- هرگز پول خود را هدر ندهید.

مهم‌ترین توصیه‌ وارن بافت که در موارد مختلف به آن اشاره کرده، اصرار عجیب به هدر ندادن پول است.دومین توصیه او نیز این است که «توصیه نخست را از یاد نبرید!» این بیان به خوبی اهمیت مسأله را از دیدگاه او نشان می‌دهد. به گفته بافت، بهتر است کمتر کار کنید و کمتر درآمد داشته باشید، تا آنکه به سختی تلاش کنید، اما حاصل این تلاش‌ها را به سادگی هدر دهید.

۲ – بیشترین نتیجه را از کمترین هزینه به دست آورید.

توصیه بعدی بافت این است که ارزان زندگی کنید

این زندگی ارزان البته به معنای کاستن از میزان تقاضاهای زندگی و سخت‌گیری نیست. او همه ما را دعوت می‌کند که برای هزینه‌کردن پول به خوبی فکر کنیم همیشه این امکان وجود دارد که نیازهای روزانه را از طریق درست و باکیفیت، در کنار صرف مقدار کمتری از پول برآورده سازیم. این کار می‌تواند از چانه‌زنی بر سر خرید اقلام مصرفی تا یافتن مراکز فروش ارزان‌تر و حتی محدود کردن خواسته‌های بیهوده و بی‌ثمر را در بر داشته باشد. از دید او، زندگی صرفه‌جویانه یکی از رموز اصلی موفقیت است. وقتی میلیاردری چون او این روش کم‌هزینه را توصیه می‌کند، مسیر پیش روی ما کاملاً روشن است!

وارن-بافت

۳- عادات هزینه‌ای خود را اصلاح کنید.

از دید بافت «بزگترین خطای مالی این است که به خوبی عادات سالم مالی را نیاموزیم و برای کاربرد آن‌ها تلاش نکنیم.»

به عقیده او توجه دائمی به روش‌های خرج شدن پول و ردیابی مسیرهای هزینه می‌تواند پس از مدتی به عادت مفیدی بدل شود و منابع مالی شما را حفظ کند. البته تغییر عادات سخت فرآیند دشواری است، اما با اندکی صبر و تحمل، تمام عادات ناپسند قابل تغییر هستند و موفقیت در گرو همین تغییر دشوار است. لیستی از هزینه های خود تهیه و عادت های خرج کرد خود را شناسایی و در مورد آنها تصمیم گیری کنید.

۴ -وارن بافت:از بدهی پرهیز کنید.

بدهی‌های مالی منابع درآمدی شما را مثل موریانه می‌خورند.

منابعی که با کار سخت به دست آمده‌اند، در اثر قرض کردن پول و ایجاد بدهی، به سادگی صرف بازپرداخت مبالغ اضافی به عنوان سود می‌شود و شما ناچار هستید بخش قابل توجهی از روز را برای بازپس دادن بدهی خود کار کنید. به‌ همین جهت، پرهیز از بدهی گام بسیار مهمی در حفظ منابع و قرار گرفتن در مسیر پیشرفت است.
اگر در حال حاضر با میزانی از بدهی مواجه هستید، دستکم سعی کنید بدهی تازه‌ای نداشته باشید و با اندکی تحمل سختی، در اولین فرصت بدهی‌های خود را پرداخت نمایید، با این کار، انرژی شما رها شده و پیشرفت در دسترس قرار خواهد گرفت.

۵- آموزش ببینید.

حوزه مالی نیز به مانند تمام امور دیگر نیازمند تخصص متناسب است.

از این‌رو باید به صورت مداوم بر میزان اطلاعات خود در این زمینه بیفزایید سعی کنید از دوره‌های مختلفی که این روزها به صورت رایگان در اینترنت وجود دارد، استفاده کنید. افزایش اطلاعات مالی زمینه‌های مختلفی از جمله مدیریت امور مالی شخصی، سرمایه‌گذاری و … را شامل می‌شود. اگر اندکی زمان را به این کار اختصاص دهید، تأثیر ناشی از این آموزش بر تمام عرصه‌های زندگی شما ظاهر خواهد شد.

۶- کمک کنید.

قرار گرفتن در مسیر موفقیت مالی به معنای افزایش مسئولیت شما است

هر چه پول بیشتری به دست آورید، سرمایه‌گذاری‌های شما سود مناسبی نصیب‌تان کند و پس‌اندازتان افزایش یابد، رسالت شما در کمک کردن به دیگر افراد نیز بیشتر می‌شود و هیچ‌کس نمی‌تواند در جامعه‌ای نگران و فقیر به موفقیت کامل دست پیدا کند. از این رو، کمک کردن به دیگران را پیوسته مدنظر داشته باشید و دیگران را نیز در پیشرفت خود سهیم کنید. خداوند جهان را هم‌چون کوه آفریده است، پاسخ نیت و عمل خیر شما همواره چند برابر خواهد بود.

”مشاهده مقالات بیشتر….. ”

شرکت در بهترین دوره MBA در شهر مشهد

آشنایی با بهترین دوره MBA در شهر مشهد

دوره مشاوره حرفه ای مدیریت در مشهد

 

 

مهدی مهر زادی فارغ التحصیل موسسه آموزش عالی آزاد امین

مهدی مهر زادی فارغ التحصیل موسسه آموزش عالی آزاد امین

گزیده ای از دانشپذیران موفق موسسه امین

مهدی مهر زادی فارغ التحصیل موسسه آموزش عالی آزاد امین

مهدی مهر زادی فارغ التحصیل موسسه آموزش عالی آزاد امین

گزیده ای از دانشپذیران موفق موسسه امین

مهدی قاسم نژاد فارغ التحصیل موسسه آموزش عالی آزاد امین

مهدی قاسم نژاد فارغ التحصیل موسسه آموزش عالی آزاد امین

گزیده ای از دانشپذیران موفق موسسه امین

مهدی قاسم نژاد فارغ التحصیل موسسه آموزش عالی آزاد امین

مهدی قاسم نژاد فارغ التحصیل موسسه آموزش عالی آزاد امین

گزیده ای از دانشپذیران موفق موسسه امین

زهرا شایق فارغ التحصیل موسسه آموزش عالی آزاد امین

زهرا شایق فارغ التحصیل موسسه آموزش عالی آزاد امین

گزیده ای از دانشپذیران موفق موسسه امین

زهرا شایق فارغ التحصیل موسسه آموزش عالی آزاد امین

زهرا شایق فارغ التحصیل موسسه آموزش عالی آزاد امین

گزیده ای از دانشپذیران موفق موسسه امین